La Plataforma de Afectados por la Hipoteca advierte sobre el agravamiento de la crisis de vivienda en España. Su portavoz, Juanjo Ramón, señala que el caso de Maricarmen reactivó las movilizaciones y reclama medidas para frenar los desahucios y regular los alquileres.
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Escucha nuestra conversación con Juanjo Ramón, portavoz de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH).
Laura Velarde / Rafael Burgos
La Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) advirtió que la crisis de vivienda en España continúa agravándose, con un aumento de los desahucios vinculados al impago de alquileres y un repunte de las ejecuciones hipotecarias.
En conversatorio con IMER Noticias, Juanjo Ramón, portavoz de la PAH, señaló que el caso de Maricarmen, una mujer afectada por un desahucio, ha contribuido a visibilizar nuevamente el problema y a generar movilizaciones ciudadanas.
«El efecto Mari Carmen ha servido para remover conciencias, para volver a levantar masas, una masa crítica que ahora vuelve a salir a las calles que desde la plataforma levamos 17 años reclamando volver a a recuperar este amor social que tuvimos en el 2010, 11, 12 y 13, cuando un millón de familias perdieron sus casas con con no poder pagar la hipoteca. Esperamos que el caso Mari Carmen, dentro de la desgracia que ha sido para ella, sirva como revulsivo para que la gente vuelva a sentir realmente que el problema social que tenemos en España con la vivienda es el principal problema que tenemos».
Ramón cuestionó las políticas implementadas por el Gobierno español y consideró que las medidas adoptadas hasta ahora son insuficientes para atender la emergencia habitacional.
«No ha habido la valentía política suficiente para intervenir en el mercado, para hacer políticas que realmente salven a la gente y no salven al capital. la PAH mismo con el sindicato de inquilinas y 150 organizaciones más en el 2021 registramos una ley de vivienda que haberse aprobado ahora mismo la situación del país sería otra y si no se aprobó es porque el propio gobierno de Sánchez no votó a favor de esa ley, no quiso esa ley para poder acabar aprobando la suya, que es la que hay es la que nos pusieron 3 años después y que ha demostrado en los 3 años que llevamos es insuficiente. La ley que hay ha demostrado en los tres años que llevamos que es insuficiente, que no da respuesta a la emergencia, que no para los desahucios, que no regula los alquileres».
Entre las medidas que plantea la PAH están establecer alquileres indefinidos, limitar las compras especulativas de vivienda y suspender los desahucios de familias vulnerables hasta garantizar una alternativa habitacional.
El portavoz también destacó el impacto del aumento de los alquileres y señaló que las movilizaciones por la vivienda podrían extenderse a distintas ciudades españolas.
No hay derecho a que el acceso a la vivienda condicione la decisión de emanciparse; de formar una pareja; de tener hijos; o de envejecer con arraigo, como hemos visto con el caso de Maricarmen.
Tenemos que actuar con determinación.
Por las vidas futuras y por las del presente. pic.twitter.com/H4aZyRBJWK
— Pedro Sánchez (@sanchezcastejon) September 28, 2026
En Europa tener un techo es un lujo inalcanzable
En la Unión Europea, el acceso a un techo se ha convertido en un lujo inalcanzable. Según datos recientes de Eurostat, entre 2015 y 2024 el precio de la vivienda dentro del bloque se disparó en promedio un 53%, empujado por el alza de los costes de construcción, las altas tasas hipotecarias y una oferta asfixiada.
Detrás de este escenario, operan los grandes responsables de la «ciudad mercancía»: los fondos buitre y la compra de inmuebles como mero activo financiero.
La maquinaria financiera de estos fondos opera en cuatro tiempos:
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Primero, el desembarco: compran grandes paquetes de vivienda a precio de remate tras las crisis económicas.
Segundo, la optimización fiscal: se amparan en figuras legales que los eximen casi por completo de pagar impuestos por sus millonarias ganancias.
Tercero, la extracción: aplican alzas agresivas a los alquileres, los cuales han aumentado casi un 25% en la UE en los últimos años, con casos drásticos como Estonia, donde se han más que triplicado, o Lituania e Islandia, donde escalaron más del 120%.
Y finalmente, el pelotazo: revenden los inmuebles completos, multiplicando su valor de manera exponencial.
Cada país europeo sufre su propia versión de este expolio, dibujando un mapa de contrastes brutales. En el extremo más crítico está Hungría, donde el precio de la vivienda se ha triplicado desde 2015. Hoy, comprar un apartamento en su capital, Budapest, exige desembolsar entre 250 mil y 1.5 millones de euros.
Le sigue Islandia, con precios 2.5 veces superiores a los de hace una década y un costo medio de 558 mil euros en la zona metropolitana de Reikiavik.
Los alquileres abusivos en Europa
En España, el impacto del capital financiero es más evidente. Blackstone, el mayor casero privado del país, ha invertido alrededor de 25 mil millones de euros para acaparar unas 20 mil viviendas. Las consecuencias directas las sufren las familias: mientras el porcentaje de hogares con vivienda propia cayó un 22%, los fondos amasan fortunas.
En un edificio en Málaga, compraron departamentos a 14 mil euros para venderlos en 250 mil; y en Madrid, adquirieron casi 2 mil viviendas públicas por 69 mil euros cada una, revendiéndolas más tarde por 630 mil. El resultado de esta presión es evidente: España registró en 2025 una subida interanual del 12.8%, la más alta en 18 años.
En Alemania, las antiguas viviendas públicas municipales fueron devoradas por corporaciones cotizadas en bolsa como Vonovia, que hoy controla medio millón de pisos. Los alquileres abusivos provocaron tal tensión que, en el histórico referéndum de Berlín de 2021, casi el 60% de los votantes aprobó expropiar a estos megaconsorcios inmobiliarios.
Francia intentó blindarse con leyes de alquiler más estrictas, pero el capital transnacional mutó hacia la turistificación, lo que agrava el colapso europeo: tan solo en 2024 se reservaron más de 854 millones de pernoctas de corta estancia en el bloque continental.
Todo esto ocurre en un contexto de abandono estatal, donde el parque de vivienda social en Europa se ha reducido.
Maricarmen, tengo un mensaje para ti.
El Gobierno está trabajando contra reloj para llevar el próximo martes al Consejo de Ministros el Real Decreto Ley sobre Vivienda.
Y pido a los grupos parlamentarios que hagamos un último esfuerzo para que sea convalidado en el Parlamento.… pic.twitter.com/EuHCibJCqf
— Pedro Sánchez (@sanchezcastejon) September 27, 2026
El costo de este modelo no es solo financiero, es generacional
La consecuencia directa es el drama de la emancipación: ahogados por precios inflados y rentas impagables, los jóvenes europeos no pueden independizarse y abandonan el hogar paterno hasta los 26 años en promedio o hasta los 32, como en Croacia.
Compañías como Blackstone, Cerberus o Lone Star actúan como soberanos en la sombra. Operan en un vacío de responsabilidad comunitaria donde las normas no escritas de convivencia y la memoria local carecen de peso.
La vivienda dejó de ser un techo para transformarse en un activo más de una cartera globalizada.
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