El asesor inmobiliario certificado Javier Alfredo Caso Novarría señaló que el mercado de arrendamientos en Ciudad del Carmen continúa resentido o en situación de alarma por la situación económica, lo que ha provocado un incremento en la oferta de viviendas y oficinas en renta, así como la salida de familias que ya no pueden sostener sus gastos.
Explicó que durante el último año la actividad inmobiliaria se ha complicado aún más debido a los adeudos de grandes empresas con proveedores y a los recortes de personal, situación que redujo considerablemente la capacidad económica de cientos de trabajadores.
Indicó que muchas empresas que anteriormente empleaban a 500 o 600 personas ahora operan con apenas una parte de esa plantilla, lo que ha obligado a numerosos trabajadores a abandonar la ciudad o regresar a sus estados de origen. Como consecuencia, cada vez son más las propiedades que llegan al mercado para venta o renta.
Caso Novarría comentó que también es frecuente que algunos inquilinos no puedan concluir sus contratos de arrendamiento por falta de recursos, y en esos casos la aplicación de penalizaciones depende del propietario, pues algunos optan por ser flexibles cuando el arrendatario avisa con anticipación, mientras que otros hacen válida la pérdida del depósito.
Añadió que también existen casos en los que las personas abandonan los inmuebles dejando adeudos de servicios básicos como agua, luz o teléfono, lo que genera pérdidas tanto para los propietarios como para las inmobiliarias encargadas de administrar los contratos.
Respecto a la llegada de nuevas empresas, señaló que sí existe interés de algunos inversionistas, pero los presupuestos destinados al arrendamiento son mucho menores que hace 5 años, incluso aseguró que algunas oficinas que anteriormente alcanzaban rentas cercanas a los 100 mil pesos mensuales, hoy negocian con reducciones superiores al 50 por ciento para evitar que permanezcan desocupadas.
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